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“一直想和方总坐一起好好聊聊。这不刚忙完,就来找方总你了。”
李总笑道:“方总,你可别嫌我打扰啊!”
“李总,客气了,能和李总交流是我的荣幸,怎么能说打扰呢!”
方平眉头挑了挑,当然不会相信李总真的只是来聊天,但李总没说什么事,他也不会去多言,热情的招呼李总坐下后,便和李总寒暄了起来。
寒暄上几句,李总忽然不经意道:“方总,我听说你的蔚蓝地产名下蔚蓝广场项目,已经进入收尾阶段。”
“不知方总你对国内的房地产市场前景怎么看?”
“房地产未来会出于一种长期上涨的趋势!”方平心念一动,意味深长道。
李总眼眸闪过一抹精光,明知故问道:“方平,这么看好房地产市场吗?我记得当前国内很多专家,都说未来房价不会涨了!还说当前房价已经达到高点了啊!”
方平嘴角抽了抽,专家的话能信吗?
上辈子专家说房价不会涨,说了十多年,结果房价涨了十多年。而且越涨越凶。
涨到后面,社会底层的民众要买一套房,都得掏空家里两代人的积累,还欠一屁股帐。
就这,还有很多人买不起房。
谁要信专家的话,谁就傻了。
想着,他意味深长的看了李总一眼,知道以他身后李氏家族长期从事房地产行业,不会看不到房地产的未来。
而李总还是提了这个事,必有其他原因,开玩笑道:“李总,你这是在考我啊!”
“哪里,哪里,只是私下聊聊,私下聊聊而已!”李总打着哈哈道。
我信你个邪!
方平心里嘀咕着,面上笑道:“我看好房地产市场只是一方面,最重要的是我看好国内的经济发展。我认为国内未来经济将会快速,蓬勃的发展。”
“不过经济发展起来了,国民手上有钱了,可供国民投资的产品很少。那么楼市,房市,自然而然成为国民首选投资理财的产品。”
“相应国人的钱,大量流入楼市,房市。必然会推动楼市、房市价格上涨。”
“所以未来房地产市场行业上涨,是必然趋势!”
李总心里一动,以前得知方平名下有一家地产公司,专做商业地产,修建蔚蓝广场。还以为方平只是适逢其会,进入房地产行业试试水深水浅。
可现在看来,方平对房地产行业的认识,远超市面上大部分专家,甚至包括一些地产行业的大佬们。
那么他收购,成立蔚蓝地产,专做商业地产,并不是无故放失,而是针对性的去做。
这么一来,或许可以考虑将方平拉入自己的下一个项目中。
想到这,他不动声色道:“方总,既然对国内的房地产市场这么看好,那就以魔都为例,你觉得未来魔都房价能涨多少?”
“短期内魔都的房价涨幅不会太大,每年保持百分之三五十的增长。而长期则会暴涨!”方平肯定道。
他上辈子在魔都待过很长时间,很清楚这两年魔都的房价,虽然比前几年的房价高出不少,可和后世的房价比起来,绝对堪比历史最低价位。
当前魔都房价多少一平,才六千多块…没错,05年魔都的房价均价在六千多块。
而十年后,魔都房价飙到七八万,十来万一平,甚至几十万一平。
中间的可怕上涨幅度,没有经历的人是想象不到的。
李总一直从事房地产行业,能看到短期房价上涨,可对房价的长期上涨,却看不清。不由得来了兴致:“方总,你说的长期暴涨,是怎么个暴涨法?”
“这么说吧!今年魔都的房价均价在六千多元一平,那么十年以后,我猜测魔都的房价将会达到二三十万一平。”方平想了想道。
“二三十万一平?”
李总一下子瞪大了眼睛:“方总,你的这个猜测,未免太大胆了吧!”
他和他背后的李氏家族,长期深耕地产行业,对地产行业不敢说了解很精深,至少没多少人比他们更了解地产行业。
且他们站得高看得远,也能看到很多人看不到的东西。
是以他们对地产行业一直保持乐观态度,甭管外界怎么说,都极为坚信地产行业的未来可期。都认为地产,房地产未来会出现上涨趋势。
可即便如此,他们也不敢去想象未来的房价会涨得这么恐怖!
就以方平猜测为例,魔都当前的房价才多少一平米,不过六千多块,而十年后,房价竟然会达到二三十万一平。
中间足足涨了三四十倍。
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