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“嗯嗯,方律师你好。”张雷爸妈忙点头,算是打过招呼。

“方律师,麻烦你了。”张雷尴尬一笑。

“那我们就客厅谈?”方艳芸四下打量了一下,随后道。

“来,这边沙发坐。”我示意大家坐下,并且泡了一壶茶,给大家都倒了一杯。

待得张雷一家在沙发坐定,而方艳芸在对面也做好,我坐在了一边的沙发椅上。

“叔叔阿姨,张先生,明天上午十点,滨江人民法院就会开庭,而在开庭之前,我先过来模拟一下到时候会发生的一些事情,因为王慧,她也有律师,她会竭尽全力来获取孩子的抚养权,借此来占据房产,毕竟有孩子抚养权,就等于拥有了房子,至于那女装店,她会说成是自己的事业,是自己的店铺,和张雷先生你是无关的,所以我这边需要充足的证据来证明店铺也是张先生你的,张先生你给我的店铺资料备案,比较少,我听说这店铺当初还是陈总转让给你的,有这回事吗?”方艳芸缓缓开口,而我们都聚精会神地听着。

“是的,以前这女装店是陈哥的,后面他说是转让,其实就是给了我,我只需要付房租,里面没什么变化,就算那时候店里的衣服什么的,陈哥也没收过我钱。”张雷点了点头。

“也就是说,那时候,女装店就是陈总你的,那么那时候,陈总你有什么证据证明是你的呢?”方艳芸看向我。

“营业证算吗?”我说道。

“当然算了,营业证呢?”方艳芸开口道。

“雷子,这店都交给你了,营业证呢?”我看向张雷。

“就在店里呀,我没有动过,写的就是你的名字。”张雷说道。

“营业证没有变更吗?”方艳芸继续道。

“没有,我们哪会这些,而且陈哥将这店转让给我,我们就开下去了,店员都没换,都是那批人。”张雷抓了抓后脑,随后道。

“那就简单了,这女装店就说是陈总你的,只是给予张雷先生你代为经营,至于营业证,我们可以去工商局打印一份新的,这件事我待会去处理。”方艳芸点了点头。

想不到方艳芸想的这么细,照这么说,这王慧想要再染指这家女装店,就非常难了,首先是王慧已经很少去女装店,另外就是,她也不是店铺的主人,营业证上也没有她的名字。

“环球购物中心的商铺,当初的购买合同,我这边看了,是陈先生代表环球购物中心董事长的名义,和张先生你签署的,这价格上是四百二十万,张先生你是首付了一百四十万,剩余的两百八十万,你是贷款的,而你每个月还贷款的资金,都会流入一个指定的账户,这个账户在今年去年的八月,出现了变更,变更的账户是宝珠集团的一个财务账户,这是没有任何问题的,对吧?”方艳芸继续问道。

“对,以前环球购物中心是创耀集团的,所以我还钱,钱都打给创耀集团,后面环球购物中心转让给宝珠集团了,所以我的还款方式也变了。”张雷重重点头。

“你这边提供给我的商铺还款流水,以及你们房子的还款流水,我都比对过了,商铺月还一万七千八,分二十年还清,房贷的每月还款是一万二,加起来一个月还款有三万,一年是三十六万,而你的薪资证明,新的是年薪五十万以上,当然了,这肯定不值,加上你商铺租金和女装店年入有四十万,怎么说你这边还款都没有压力,所以你才购置的房产和商铺,现在这份工作,以你销售总监的职位,我保守的给你计算了年薪五十万,加上你的银行流水,充分可以证明你有偿还能力,是家庭的主要劳动力,至于女装店的收入和商铺的租金,是夫妻共有财产。”方艳芸拿出一沓文件,翻开一页,开始仔细的确认,每确定一项,会打上一个勾,显得极为的专业。

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