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李卫东心里默默的算着,平方英尺和平方米差不多是十比一,也就是一千多平米,这他娘的面积不大,但是这价格可真不便宜,一平米一天差不多要五块了,这价格在内陆可以租半个月了。

但是港岛房价太高,内陆的城市房价过三千人民币的也仅仅是京、沪这样大城市的部分优质小区,但是在港岛七八年前就已经过万。

现在的平均房价更是到了三四万一平米,记住这是平均房价,比如靠近中环这样的地方,已经到了五六万甚至更高,五块一天的租金这么算起来不算高。

看到刘锦慧办公桌上有个计算器,就拿了起来算了一下,作为会计事务所,人手一个计算器算是基本的配置了。

这栋办公楼是十九层,一个月的租金就有近三百万,一年三千多万呢,还真是个现金奶牛,若是买下来出租也不错。

李卫东问了一下价格,简单的算了算,收益率才五点多,这也太差了点,李卫东看到这个数字直摇头,价格溢价太严重,对未来的期望值太过于理想化了。

不过这个时候买的话,三四年后卖倒是能够收割一波,现在是大批人西游渡海,转移资产,红筹在使劲的接盘,市场一旦形成这个观念,人的胆子就大了,疯狂的投机,一年百分之几十的涨幅,连续涨了好几年。

这里涨价的逻辑是什么,李卫东只能猜测,但是绝对不会是单纯的认为红筹为了面子好看,完成任务,维持房价不跌,更大的原因应该是有很多人在里面兴风作浪。

整栋楼六七个亿就能拿下来,若是银行再给贷款,也用不了太多的现金,而且有自己的一栋楼底气也能大一点,靠租房子过日子也不行呀!

虽然现在买,过几年的价格会比现在还低,但是毕竟跌幅有限,而且他也能使用,到时候把几家公司都搬进来,也算是公司的总部了,说出去也有面子不是。

而且重要的是,买了之后,这里可就真的是他的私人领地了,未经允许任何人不得进入,到时候那些阿猫阿狗的就打扰不到刘锦慧了。

李卫东正在犹豫不决的时候,刘锦慧开完会回来了,一出会议室就看到丁原了,就知道李卫东来了,心里还纳闷。

“你怎么来了,有事?”刘锦慧问道。

“没事就不能过来看看你了,一日不见如隔三秋,你算算咱们是多少天没见了,三秋就是三年,这段时间也起码也得三个月没见了!”

“哪有这么算的,若是这样算,你还能活十万年呢,那不是成精了!”

“别胡说,新社会已经不允许成精了!”李卫东严肃的说道。

“怎么就不允许成精了,你别把带偏了,我是无神论者!”刘锦慧好奇的问道,突然觉得不对,可能又被李卫东套路了。

“新社会要打破妖魔鬼怪,怎么可能成精,不说这个了,我这次过来要考察考察你们的这栋楼,看看有没有投资价值,看看能不能买下来!”

“噗……买这栋楼,你疯了!”刘锦慧刚喝了一口水,就呛的喷出来了。

“慢点,慢点,别吓着我闺女,买个楼激动什么劲!”李卫东给她顺着背说道。

“你知道这楼多少钱,你就要买,五六个亿呢,花这么多钱干什么,靠租金你二十年都不一定收回成本!”刘锦慧没理会说她怀的是女儿的事情,两人的关注点明显不在一个频道上。

“五六个亿而已,再说也不用出这么多现金,可以从银行贷款,而且靠租金收回怎么能行,你得和国内的房子一样,咱们要看未来!”

李卫东说了连自己都不信的理由,未来,恐怕得十年后才能到现在这个价格吧,十年不涨;若果在国内买一个这样的写字楼,十年后不翻个翻都算是命犯太岁。

刘锦慧虽然觉得李卫东说的有一定的道理,但是一下花这么多钱,也觉得不踏实,而且李卫东以前可从来没提过,这太突兀了。

不过对李卫东的一贯信任,也没有再继续说什么,而且买一栋楼也不是三两句话就能决定的,最后的谈判肯定也是漫长的。

中午李卫东在这里吃了一顿饭就离开了,至于买楼的事情虽然决定了,但是明显李卫东是干不了这事的,得找人。

李卫东回到家里继续喝他的茶,看他的书,可是赵旭在医院里就不好受了,丁原的几下子虽然疼,却没有内伤,没有伤及脏腑,过一阵子就不疼了;李卫东的那几下子虽然不怎么疼,也仅仅是皮外伤,但是伤在脸上。

“我们这里只能简单的进行消毒处理,你若是想不留疤痕,最好到美容医院去看看,是不是有什么好的办法!”

医生很理解,毕竟伤及颜面了,但是也很无奈,他是救死扶伤,可不具备美容整形的手艺,对这个也没有太好的办法,留不留疤痕那就看运气了。

赵旭听到后,赶紧带着几个保镖出了医院到了美容医院,好在遇到了凭借这个手艺吃饭的韩国医生,对于送上门来的金主不能错过,宰肥羊的机会,自然热情的招待。

晚上回去的时候,崔风华看到一个满脸绷带的人吓了一跳,崔东赶紧在旁边添油加醋的把事情的经过说一遍,自然把赵旭的不对摘除,顺便把自己的不是也同样淡化。

“姑妈,您说哪有这样的野蛮人,谁也不知道她结婚没有,但是就算是结婚了就不能跟别人说话了,要是这样那就干脆别出来抛头露面,在家里待着养尊处优吃闲饭不就行了!”

崔东是崔风华堂哥家的侄子,但是一直靠崔风华扶持,还是崔风华指定的赵旭跟班,帮他处理事情的助理。

虽然说的是这个道理,但是在崔风华听来就有些不对了,她本来是赵长泰的秘书,自从结婚后就在家里养尊处优起来,平时没有觉得,现在听到侄子这话感觉异常的刺耳。

“行了,你就说事情的经过就行了,养尊处优怎么就成了吃闲饭的了,打小旭的那个人是谁,干什么的?”

崔风华毕竟不是真的花瓶,能当上赵长泰的秘书,除了长相不错外,自身的才华也是晋升之阶,港岛漂亮的女人多了,没点才华想要顺利的当个阔太太也不容易,竞争压力很大。

崔东也意识到自己说错话了,又对李卫东不了解,就不敢开口说话了。

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