148 商业地产启航

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

“他主动告诉你的？”李卫东感觉不可思议，马君和张潘的关系应该不差，他明知道陈谷会发展商业地产，而张潘也想要这块地，怎么有告诉陈谷了！

这里面一定有问题，最简单的就是他们之间出问题了，或者是马君已经洞察到了李卫东对张潘的不喜，所以提前交了投名状。

“也不是主动吧，我就说，老马你这京城有没有什么好项目给兄弟介绍一下，到时候咱们在京城汇合，他就说了这个项目，而且底价都给我透露了！”

“多少钱？”李卫东一听差点没回过神来，这是什么骚操作，要彻底的坑队友了？

“我当时就连夜进京，和他汇合，二十多亩，他们给张潘开价一点二亿，但是这块地去年他们拿地的时候成本最多四百万一亩，也就八千万。虽然已经动工了，但是能够核算的工程量并不多！”

这价格也太低了，就这地方，盖商业地产，啥都不用干，以后就是个现金奶牛呀！

“你想干？”李卫东抽了一口烟，停在那里，看着陈谷，他虽然怀疑马君的用心，这里面是不是有什么猫腻，但是这么一块肉不吃实在有些忍不住。

“当然，这地段，这新世界广场一起来，那就是等着拿钱吧，而且我也接触过他们，他们是国有企业，对政策比较敏感，现在银行要求他们还钱，这个可是拖不得！”

“行，小心点，你去组织个团队，当时港岛的那些人，还在吧，让他们好好研究一下！”李卫东同意了，这绝对是个赚钱的买卖。

至于马君是不是和张潘有恩怨，还是要投名状，或者在试探什么，李卫东都来者不拒，商业地产要想盈利快，就得在熟地上。

和万达一样，选一块荒地，然后去培育周边的商业，当然也可以，而且拿地成本也低，但是就差一个时间了，这得需要比较长的时间。

李卫东现在不差钱，缺是时间，既然在京城二环内有这样的地块，为什么不拿，投资多，见效也快，收益自然好。

而且当时陈谷在海南的团队都还没有解散，随着新公司的变更，这些人继续跟着陈谷到了沪城，这么好的老板哪里去找！

有了这些专业的团队在，李卫东觉得应该没有什么太大的问题。

“嗯，他们已经北上了，而且初步意见也是非常的赞同，张潘手里有多少钱我很清楚，如果他能把银行关系做通，那咱们就只能用钱砸了，不然他是构不成威胁的！”陈谷也知道自己这次的对手就是张潘，所以也分析了他的筹码。

“不要掉以轻心，他们这些人厉害的很，有的是手段和关系，人家能在海南全身而退，还能捞这么多钱，自然不是等闲之辈！”

李卫东一直觉得，那些后世有名的人，没有一个是简单的，很多人脉关系不是他能有的，看看后世那些大富豪，真正的平民出生的极少。

所以李卫东虽然对于这些名人有些想法，但是从来不去主动招惹，能够有幸碰上了，他自然就能招揽得就招揽，不能招揽的就敬着。

张潘是个例外，这也是李卫东重生来第一个表示不满的，不过表示不满本身也是摆在平等的位置，像李建中这样的，根本不用放在眼里。