七一八 新的合作（六）

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“是，先从煤炭行业开始，接下来还打算搞水泥厂和砖瓦厂。而根据庞雨他们在东北的布局，我军即使撤离旅顺以后，那边也仍然可以向京津地区提供大量优质木材。而一旦砖瓦水泥和木料这些基础建材能够充分供给……那咱们接下来能做的事情可就太多了。”

“很宏大的策略，可你有没有考虑过——在北京建立起这么大的产业规模，和我们的总体路线是否符合呢？”

“呃……”

这句话还真把林汉龙给问住了，包括旁边郭逸也是，他们两人一心只想着扩大规模增加效益，倒是没考虑到此节——理论上，他们这帮人来北京的最初目标只是娶媳妇，娶完媳妇就要回南方的。

没想到在这里混啊混的，忍不住便想要大展拳脚了——关键是这边各种条件真的太好了。作为大明帝国的京城，本时代最主要物流通道京杭大运河的主要服务对象以及终点站，无论在官方还是民间，京师这里都绝对不会缺乏市场和商机。

而偏偏明朝人本身的商业意识和手段又极其落后，林汉龙和郭逸在后世社会中根本算不上什么专业人士的，在这里却已经足够被视为经济奇才了。包括他们现在结交的那批人——官僚阶层，勋贵阶层，以及宫中大貂珰等等，全都是大明帝国政治生态圈中最顶尖的那一批……种种条件综合起来，在这里不发财那真是没天理啊。

于是乎，琼市坊这个原本只是作为京城办事处和物资供应处的小站点，在不经意间却成长为京城商圈中的巨无霸。而为了维持它的生存和发展，不停扩张成为了最佳的，也几乎是唯一的方针。

可是，当他们跟大明帝国牵扯如此之深的时候，整个琼海军的战略势必也会因此而发生变化，别的不说，在天津和京师这里拥有了大量产业之后，他们以后再跟大明帝国打交道，还能动不动像以前那样大喊“登陆天津港，杀进北京城”了吗？

——当然不用了，因为贸易公司已经做到了这一点。可是，这真的完全一样吗？

“……诶，照这样思路考虑的话，我们琼市坊能发展这么顺利，是不是也有明朝方面故意引导的缘故啊？周延儒那帮人搞经济不行，玩政治可全是老手！”

漫画家王晨忽然插入的这句话，更是让会议室中一时陷入到寂静之中，大家互相看看，脸上都显出几分沉重之色。尤其是商贸系统的那几位——琼市坊这段时间的大发展，即使在贸易公司内部也是非常亮眼的存在，当然也是他们的最重要的成绩。但是如果被人解读为是明王朝故意放水的结果，那这份成绩可就要大大缩水了。

沉寂了片刻，却是一向不掺合这些事情的王娇娇先开口——她很不耐烦的摆了摆手：

“你们还真是想太多——将来就算有什么麻烦也是委员会那帮人该考虑的，我们这里反正把工作做好就行了，这难道还能有错？”

被王娇娇这么一点，林汉龙也立马点头：

“就是！既然派我们到这里来了，那就尽量把这里的局面作大作强。后方要有不同意见，无非再上全体大会辩论罢了。这总体路线本就人为制定的，根据形势作出调整也很正常。咱们用商品打通了前往大明京城的道路，后方那帮人难道还非要用火炮再轰一遍才行？——你说是吧，郭委员？”

在座众人中唯一的委员会成员郭逸只能无奈耸耸肩：

“你们把话都说完了，我还能说啥呢——向委员会打报告的事情我来干吧，咱们这边还是照常运作就是。”

“嗨，不错，有担当，这才像个管理委员的样子么。”

林汉龙嘿嘿笑着夸了一句，之后大家的心情终于彻底放松下来，又开始热火朝天的讨论林汉龙这份计划——搞煤炭产业，搞建材行业，根据后世的经验来看，这两项绝对称得上是暴利行业。而即使在这明末时代，和衣食住行沾边的也不会没生意可做。

——北京城作为大明京师，天子脚下的首善之地，全天下有权有势的大都聚集在这里，照理说这京师里早就该塞满啦——就好像后世共和国的首都北京，才建国七十年不到，摊大饼都摊到了七环以外，将近一千公里周长的范围了。

而作为大明首都的北京城呢？从成祖迁都到这里已经二百多年，不要说嘉靖年间才新扩建出来的外城，就是原本内城所在，也依然有许多大片大片的白地空在那里。不是说没人占——这些地皮大都是有主的，但占下来容易，有权就行。可真正要将其建设起来，那可是要花费大量真金白银的。

这个时代的运输技术和建筑技术，以后世人的眼光来看，绝对是落后到极点的。而且花费还无比巨大——解席在辽东给尚可喜洗脑，说他砍一根木头拖到京城能卖到几十甚至上百两银子，并不完全是在忽悠他，那确确实实是京师木材行里的报价。

当然这是指那些能做为梁柱主材的大木，可就算是一般杂木也并不便宜——这个时代的大多数平民家庭，在孩子出生以后都习惯在房间屋后种上几棵树，等孩子长大成家要起房子了，树木也正好成材，便可以砍下来作大料，这便省下了最大的花费。至于墙壁多半是夯土墙，泥土遍地都是，自家有把子力气就成，屋顶用茅草芦席凑合，这些倒不怎么花钱。至于土地，那反而最不成问题，从来没听说造房子没地皮的——哪怕在京师中也一样。

但如果是想要盖正儿八经用砖砌墙，用瓦铺屋面的房子呢？这花费可就大了去了——历史上魏忠贤重修三大殿，光向朝廷工部就报销了五百七十多万两白银，还没算天启自己的内帑投入。另一个例子则是《红楼梦》中贾府修大观园，花费了两三百万，把林黛玉父亲的遗产基本花光，贾府自己也差不多成了空架子。

——当然在这两个案例中，很大一部分费用是被贪污掉了。但这年头造房子的材料和工程费用极高却是不争之事实。林汉龙作为曾经的包工头，对此自然极为敏感，来到本时空以后也一直在大集体中负责工程方面事务，在这方面积累了极为丰富的经验。

所以，由他来制订扩大京城产业规模的计划，那无论起初途径是什么，最终的目标，肯定都是在这个明末时代恢复他的老本行：做包工头，搞房地产！