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李睁也夹了一筷子菜,差点一口喷出来。

他的银行卡里,算上苏婷给的16万,总共就493万。

本想着再过些天,上个月公司分成下来,加上谭光月,许巧玲,宁兰,何静芸四人分成,怎么着也有200万出头。

这样一来,可以凑足700万左右,勉强达到徐千秋说的,七八百万前期投入。

960万,1100万,这是想让我去偷呢,还是抢呢?

“倪哥,我的亲哥,你能不能靠谱点?”

看着李睁无力的表情,倪厚道有些愣然,慢慢反应过来:“你的预算是什么?”

李睁呃了一声,这才想到,他没有跟倪厚道明言预算的问题。

“这个数,就算是现成的转让,总也得添置些东西,稍稍整修一下,最多不能超过这个数。”李睁先竖起一个巴掌,又变了个六的手势。

倪厚道想了想,道:“五六百万,差不多啊。”

见李睁有些茫然,他算起账来:“第一家工作室,960万里头,转让费300万,包括了设备,办公用品,房产价格660万,首付最低三成,七成向银行贷款,如此算来,500万就够了。”

“后一家唱片公司,1100万里头,转让费350万,房产价格850万,首付三成,250万左右,加一块600万上下。”

李睁眨眨眼,贷款,怎么把这个给忘了?

倪厚道道:“我个人倾向还是后一家唱片公司,两千平,大小录音棚五个,工作室规模扩大,就算有十个歌手也勉强够用,而且,装修设备来说,也比第一家工作室要高一个档次,属于今天买下,稍加调整,顶多一个星期就能开张的。”

李睁有些意动,如果资金够的话,面积大些,他还真是不介意。

“要不,明天我请假,一块去瞧瞧?”

“行。”

倪厚道应了一声,又想起了什么,又道:“对了,工作室和唱片公司的职员,用的话可以留下,不用的话要赔双倍工资,这个没多少钱,都是做事的人,管理层是股东,不包括在内,就算全部遣散,也不会超过十万块。”

“还有几个签约歌手,如果你觉得可以,也能留下,不过要付点费用,毕竟歌手合约本身就是有价值的,具体的要详谈。”

李睁点点头。

......

次日,李睁比平时早十分钟进公司,跑去副总监办公室请假一天,本以为高栋良会刁难,没想到答应的非常爽快。

九点三刻,李睁在倪厚道在约定的地点碰头,打车先去了工作室。

地方有点偏,属于五级地段,相当于京城五环之外,在一栋3A办公楼里,十二层整个楼面,建筑面积1632平,使用面积1129平,七成左右。

五六间办公室,两个办公区,两间休息室,一个会议室,两个录音棚,两个练声房,一个试听室,里外装修七成新,设备是国产的,保养还不错。

六个股东,十几个全职员工,此外,还有五个签约歌手,三个三线,两个新人。

李睁和大老板聊了个把小时,对方给了个转让的底价,950万!

离开工作室,李睁二人找了个小吃店把午饭对付过去,再去了唱片公司。

同样是五级地段,一个叫创科的园区之内,一栋三层的小楼,三层面积总和2091平。

一层是办公区,二层是录音区,三楼是办公室和会议室。

相比工作室的装修,无论用料还是设计感都要高档不少,同样七成新,设备方面,一部分国产,不过有两个录音棚,却是全进口打造。

五个股东,二十几个全职员工,六个签约歌手,三个三线,三个新人。

大老板不在,日常是二股东负责,李睁和他磨了近两个小时,对方打了几个电话后,给了最后底价,1080万!

两个地方李睁都觉得可以,相对来说,更倾向后一家唱片公司,正如倪厚道所言,预留发展的空间,既然开公司,肯定是想做大的,工作室只是起步...

眼下的关键,是钱,和时间!

接下来两天,倪厚道跑了几家银行,李睁也利用午休时间,到公司附近的两家银行咨询了一下,两人一合计,结果和两人预先中有些偏差。

首先,商用地产和住房首付要不同,后者最低三成,前者要接近四成。

其次,有个税率的问题,商用地产转让,税费四成多,当然,这不需要李睁来承担,但是房产总价估值的时候,就会压低。

工作室那边,倪厚道说的,地产价值660万,估值的话,只能是350万左右,唱片公司这边,850万,估值的话,至多500万。

也就是说,唱片公司转让,1080万当中,580万是不能贷款的,剩下的500万,首付四成,就是200万。

这样一来,李睁必须自备780万才能搞定!

缺口有,却不是很大,李睁不准备放弃,琢磨了一下,先委托薛冰,把他的另外一套房子挂牌出售,同时想到了家里的拆迁款。

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