第二百三十八章 让人意外的买房

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

自从创业，每天都会有各种意外发生；

老板，就如同救火队员一样；

哪里需要，就要去哪里。

不过，意外再多，都不能影响公司的战略，否则就是不务正业；

就如同学生，主要任务就是学习；

成人，主要任务就是赚钱养家；

……

一旦错位，那绝对会造成不可磨灭的后果，乃至于覆水难收。

“王经理，坐”；

看到王敏过来，马毅搏让对方坐下说话；

自从王敏和任安朝来秦大妈入职之后，秦大妈的工作效率以及资金使用情况，都比以前好了很多；

甚至说，他们二人的到来，给予秦大妈快速上升一个台阶的可能。

今天的王敏，身穿淡蓝色长款薄羽绒服，简单的马尾装扮，加上本来就天生丽质的容貌和凹凸有致的身材，更是让人有些浮想联翩；

之前的王敏，在投资公司，由于都是年轻人，再加上身边人大多也都是帅哥靓妹，王敏虽说也算突出，但也就是中上游罢了；

但在秦大妈，绝对算得上是企花的存在，把秦大妈的整个颜值都提高了好几个层次。

过年期间，王敏也是回了老家；

不过，与马毅搏刘威的衣锦还乡相比，那就可以用凄惨来形容；

没有一个人理解王敏从高大上的投资公司跳槽到一个卖菜的企业，包括她的父母；

哪怕王敏对于秦大妈再有信心，都难免心情沮丧；

毕竟当下的秦大妈，的的确确如众人所说那样，听都没听过的存在。

“王经理，咱们账户上现在还有多少钱呢”？

王敏不愧是财会出身，对于公司账户里面的资金数额，的确是相当了解。

“970.5万多一点”；

“970多万”？

马毅搏昨天心里还嘀咕了下，满打满算也就八百万出头罢了，怎么能有这么多，这一百多万怎么来的？

看出马毅搏皱眉头，王敏也是连忙解释道：

“马总，昨天咱们十家店铺开业，充值会员的人比较多，因此公司账户资金就显得多了一些”；

“如果没开业之前，就是833万，昨天一天，新增了137万多”；

“不过，按照目前的进货量来算，月底账户能有差不多一千两百万，到时候需要支出五百多万的货款，下个月中旬大概还需要再支出两百来万”；

“不过，在下个月中旬支出的两百来万，根本不会影响公司账户余额，因为这十来天，二十家店铺每天的资金沉淀也是不小的数字”；

“也就是说，如果按照咱们秦大妈目前的状态，公司账户将会维持在600-700万这个阶段。

马毅搏听到这个解释，也才恍然大悟；

昨天计算钱的时候，竟然把新店铺开业会员充值的资金给忘记了；

不过，账户上如果能维持有六七百万的资金，那也算很不错；

等秦大妈继续扩张，供应商的账期时间按照王敏之前的想法排开的话，那资金还能再多一些；

不过，目前这个资金量，也足够秦大妈的发展以及马毅搏接下来的规划。

“有六七百万已经足够了”；

“我现在有个想法，用咱们手上这六七百万的资金，把咱们第一批秦大妈租赁的商铺买下来，你觉得可行不可行”？

王敏听到马毅搏这么说，也是目瞪口呆；

这是什么操作，不用资金去发展秦大妈，反而去买店铺，确定这不是不务正业？

难道老板有钱就开始飘了？

难道老板有点钱就开始要炒房了吗？

那自己辞职来秦大妈岂不是亏大了，还想着秦大妈一飞冲天，自己也能博得一个好前程呢？

……

王敏脑子里面，千回百转。

“是这样的，等明天上班后，你问下银行，商铺能不能抵押”；

“如果可以的话，你再让他们想想办法，看能不能做个高评，到时候全部贷出来，就相当于全部用贷款买的商铺“。

这时候，王敏才明白过来马毅搏的想法，这明显就是空手套白狼的把戏啊。

后世那些炒房团，尤其是鹏城的“深理房”，全国出名；

典型的炒房手段，找第三方垫资公司进行过桥贷，然后全款买下房子，之后找评估公司，对这套房进行高评，然后把全款买房的钱全部贷出来，再还给最开始的拆解公司，给予一定手续费或者利息即可；

这种产业，已经是完整的产业链；

只要有需求，都可以帮完成，合理合法；

对于房产高评，这个更简单；

比如，一套房子300万，过桥贷借300万全款买下房子，由于银行抵押贷款只能是房产价值的七成，因此，就可以找人把这套房子评估价值做成400万出头，这样七成贷款也就是300万；

然后把这300万还给拆解公司并给一定手续费，相当于是零首付买房；

这种套路，就是零首付买房；

当然，风险极大；

如果房价上涨的话，根本不是问题；

一旦房价下跌的话，这种人就是最早断供的“炒房客”。

“马总，这种商铺抵押贷款，我之前在投资公司的时候，也听说过，可以做的”；

“具体情况，我明天问下银行”；