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虽然说是这么说,但戴守良认为,陈老板应该不至于如此不智。

现在的香江地产业是个什么情况?

那是连针都插不进去!

以新鸿基、和黄记、恒基、新世界、太古、九龙仓为代表的地产巨头,早已将香江地产市场瓜分得干干净净,

剩下点汤汤水水,也大多被其他中小型地产公司舔得连渣都不剩,

为了求发展求生存,这些大大小小的香江地产企业,都纷纷北上,

最典型的就是深阵,那里几乎有所有香江地产公司的分公司存在,其次就是洙三角各大城市,然后才是尚海北金等一线城市,至于其他地方,如果按照陈老板的推断,未来十年是地产业的黄金十年,那么这些公司也未必不会铺过去,

所以说,现在连香江的地产公司都在北上求活路,这时候恒立却往香江去插针,那不是开玩笑吗?!

可惜,陈老板却丝毫没有开玩笑的样子,

陈阳瞟了他一眼,说道,“我问你,现在的香江,是谁的?”

戴守良愣了愣,“我,我们的啊?”

这个问题怎么听着感觉怪怪的?

陈阳可不管他,继续问道,“那么现在香江的地产开发法律法规依据,是谁定下来的?”

听到这话,戴守良隐约有些明白了,

想了想说道,“您的意思,是未来香江的地产政策,会发生很大的变化?”

陈阳看了他一眼,再看一眼周围坐着的其他恒立高管,正色说道,“你们知道,内地企业跟香江企业最大的区别点在于哪里么?”

十几位恒立高层正在一旁吃着瓜,突然见大老板问到自己头上,不禁左顾右盼面面相觑,

这个问题,有点儿古怪啊,

什么叫最大的区别点在哪里?

如果非要说最大的区别点,肯定是两地的公司法规依据不一样啊,

在内地,不能注册一人公司,但香江可以,内地公司的名称有固定的格式,地区+字号+行业类别+公司类型,所以很多名称类似的公司申请很容易被驳回,

为了规避这一点,不少创业人是挖空心思去想名字,比如王传富开公司的时候,因为深阵的公司太多,起一个重名,再起一个重名,逼得他没办法,就想了一个比亚蒂出来,这种生僻的名字多半就不会重,

香江就不一样,除了必须要求有英文名,还有以“limited”及“有限公司”结尾,其他的完全没有任何限制,就连中文名有没有都没关系,

还有注册地,香江可以挂靠秘书公司地址注册,内地就必须要有真实可用的公司注册地址。

还有其他税务、经营范围、外汇结算等等具体条款不一而足。

这些算是最大的区别点吗?

见没人回答,陈阳呵呵笑了笑,端起面前的咖啡喝了一口,笑着说道,“看来我在五月花出征仪式上的讲话,你们都没有听过啊。”

一听这话,戴守良冷汗都差点下来,

虽然彩虹集团是个民营企业,这里也不是什么官场,不过国人的管本位传统是改不了的,

陈老板这句话,可大可小啊,

可是,陈老板在五月花出征仪式上的讲话,他还真没看过相关文桉,公司里的事情都忙不过来呢,谁会没事去关心那个呀。

就在这时,一个三十多岁样子的男人突然说道,“陈董您的意思,是不是在说,因为两边体制的不同,所以内地的企业多了一份必须承担的社会责任,而香江的企业,则是纯粹的资本集团?”

陈阳转过头看向他,脑子里迅速搜刮资料,在旁边邹蓉的暗示提醒下,很快想起来,笑着说道,“行政总监任总?”

任文韶点点头,笑道,“是我。”

他心里不禁有点惊讶,没想到陈董事长竟然还认识他,

谁不知道从今年年初开始,陈董事长就不再管理各个公司的具体事务,而是主抓战略布局,

在世界金融市场收割利润,收购桑坦德银行,发展内地实体投资,这些都是陈董事长在幕后操控,

没想到陈董在百忙之余,竟然还能记得他这个小角色,真是有点受宠若惊。

陈阳见没认错人,心里缓缓松了口气,随即笑着说道,“这点你说对了一半,内地和香江企业最大的区别点,必须承担的社会责任只是果,最根本的地方,还是在于政策导向的不同,”

随后环视一眼众人,说道,“在内地,不管你企业做得再大,你都要接受上面的领导,坚持以人民利益为导向,小我与大我之间互相成就,这是我们国内企业的最高境界,

但是在香江,他们长期以来,都是遵从纯粹的市场规则,公司运营的唯一目的就是盈利,而背靠英国的前香江当局,也对他们不加任何限制,

所以在这种环境下,香江的地产市场,实际上是掌握在那帮地产企业的手中,”

陈阳放在桌面的手指轻轻敲动,转过头看向戴守良,笑着问道,“如果你是新世界的主席,你是支持扩大土地供应,还是支持维持现有的土地政策,把现有的土地炒出天价来?”

戴守良神情郑重地努着嘴,显然明白了陈老板的意思,却没有吭声,

因为陈阳现在说的东西,在座的所有人心里都非常清楚,

如果连这点都看不明白,干脆不要做地产人了,趁早转行来得痛快。

陈阳也不是要他回答,转过头看了一眼众人,继续说道,

“可以预见,未来十年,香江地产界的这帮人,依然会坚定不移地维持原有土地政策,

但是,这样做的后果,任何一个人都可以看得出来,你们认为,上面会放任这种事发生不管吗?”

又是一个不需要回答的问题。

在座的都是地产行业的精英,哪怕本身是从事行政岗位的任文韶等职能部门的人,也都在这个行业沉淀了好些年,

现在,他们基本上都明白了陈老板的意思。

“咳,”

戴守良干咳一声,咧嘴笑道,“明白了,回头我就安排人去香江组建公司,先拿地,然后多注意与深阵接壤的区域环境,为可能到来的开发做准备。”

心里却哀叹一声,这个大开发,真不知道要多久才会到来哦,五年,还是十年,甚至是二十年?

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