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只要是有高额盈利空间的行业,永远都是他们追逐的对象,
作为下一个热点的房地产,一定不会被他们放过,
那么,也许一两年之后,炒房就会成为国内投资界的一种常态,
除了炒房客之外,对地产开发流程非常清楚的张春丽还明白,因开发而被拆迁的那一部分人,也将拥有大量的房产,成为新时代的包租公,
那个时候,无论是炒房客还是包租公,都会有放租和管理出租屋的需求,
所以,陈老板问这个问题的目的,便呼之欲出,
张春丽当即说道,“你是想,把收租网打造成为我国第一个专业的租房管理网站?”
“没错!”
陈阳靠在椅背上,正要说话,整个场馆中几乎同时传出无数声惊呼,
包括身边的邹蓉,
只见这丫头仅仅拽住老公的胳膊,一副心有余悸的样子,
“好险啊,俄罗斯竟然拿了三百二十三分,差一点就赶上京京和敏霞了!”
陈阳看着电子屏幕上硕大的分数,不禁有点无语,“还差了二十分呢,哪里就要赶上了?”
“哦,也是啊,”
邹蓉眨眨眼睛,随即呵呵傻笑,“我看她们分数挺高的,这不是担心嘛,”
然后挥挥手,“没事,你们聊你们的,我看比赛,
哎呀,以前怎么就没发现跳水这么好看呢!”
陈阳嘴角微抽,转头看向张春丽,差点想不起自己要说的话,
晃了晃脑袋,才继续说道,“开发一个专业的租房管理网站,既能将我的那些房子都管理起来,也能推向市场,让未来越来越多的包租公可以使用,
毕竟,能管理十几万套的房子,就能管理几十万,甚至是几百万套房源,
只要设定好流程标准,剩下的无非就是重复性的工作罢了。”
张春丽深以为然地点点头,“嗯,有道理,这样一来,不仅能管理好自己的房子,还能赚其他包租公的钱,说不定还有不低的利润,”
随即昂起头看着帅气的老板,嘻嘻笑道,“难怪黄总和秦总老是说,你最喜欢做一箭双雕三雕好几雕的事,
明明管理这么多的房子,是一个纯粹投入性的事情,可到了你手里,却能化腐朽为神奇,变成可以盈利的东西,果然很厉害!”
“嗯,马屁拍得不错,”
陈老板志得意满地点点头,哈哈笑道,“既然这样,那我就再交一样任务给你。”
张春丽眼珠一转,似乎想到了什么,脸色瞬间凝固,“您该不会是想……?”
看着她心有余悸的样子,陈阳差点笑出声来,深深地点了两下头,“然也!”
“不要啊老板!”
张春丽立刻双手合十,作苦苦哀求状,
“我现在管安家地产就已经够头疼的了,要不是有莹姐帮我,还有黄总可以随时请教,我都不知道自己什么时候就撑不下去,
你要再把收租网交给我,我怕自己吃不消啊!”
面对老部下的可怜模样,陈老板不为所动,一副老资本家的嘴脸,
“是吗?可我怎么记得,当年让你做安家总经理的时候,你就是这么说的呢?当时可没有什么莹姐黄总的啊,你看你做的不是也挺好的吗!”
张春丽瞬间不吭声了,只是那嘟嘴鼓腮的样子,完美展现了她此时此刻的心情!
“哎呀,不要这个样子嘛,”
陈老板苦口婆心地说道,“能者多劳嘛,你看,你能把安家地产管理得这么好,说明你是有能力滴,对吧?!
再说了,当时安家网刚成立的时候,不也是你和李蓉一起做起来的吗,
现在这个收租网,比起安家网那时候可要简单多了,既不要你去跑业务,也不用你去找房源,
我这儿十几万套房子,就够这个网站吃上好一阵子的,
而且,你们安家地产的租房客户,也可以转化成为收租网的用户,捎带手的事,又不麻烦,对不对!”
张春丽哭丧着脸,还是不吱声,
呜呜呜,除了春节那几天,她整年整年的就没休息过,
真以为董事长总经理这种位置好做啊?
好做的是老板!
凡是职业经理人坐这种位置的,几乎都是全年无休,而且是二十四小时待命的那种,除了收入高一点,
好吧,是高很多,这一个优点之外,还真不如下面的员工,至少还有个双休日呢!
见老部下迟迟不说话,陈老板顿时不高兴了,
老板不高兴,自然是要威胁人的,只见他板着脸说道,
“你要是不接,我就不把这些房子交给安家放租,亏死你们!”
“呃……”
听到这话,张春丽已经无力吐槽,“老板,安家地产也是你的!”
这个威胁真是一点效果都没有,
有钱不给自己赚,难道还给对手赚啊!
不过,刚才老板有句话说的对,除了这些房源,安家地产还承接了大量的社会房屋房租业务,如果能将这些资源导入到收租网,哪怕只有百分之十的比例,对收租网也将有很大的促进作用,
所以,从这方面来说,由她来兼任收租网的CEO,确实有利于资源利用最大化。
就在陈老板还在想其他威胁手段的时候,张春丽说话了,
“好吧好吧,那我就先做着,等有合适的人了再交出去。”
“哎,这就对了嘛!”
陈老板显得很开心,“放心,不会让你白做滴,除了多领一份工资之外,回头收租网启动融资的时候,给你算两个点的股份!”
张春丽嘴角微抽,
她倒不是怀疑老板的话,毕竟老板在这方面是出了名的大方,就像安家地产,虽然还没有启动上市流程,她就已经拿到五个点的股份,
按照公司的激励政策,恐怕等到公司上市,这个比例只会更高,而不会被稀释,
只不过,除了安家地产,她在安家网还有两个点的股份呢,这又多了一个,以后自己也打工打成亿万富翁了?
深吸一口气,张春丽冷静下来,边想边说道,“网站搭建的事情好说,可以交给云杉那边解决,关键是这个收租网的组织架构要怎么搭建,您有什么想法没有?”
这是要成立一家公司,不是简简单单建个网站就完了的,最重要的是后面的运营管理,
收租网?
国内还没有这方面的先例啊,连个参考对象都没有,要怎么做才好呢?
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