第一百八十一章 你演我演

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陈阳的视线在纸面上停留了许久，惊讶得说不出话来，

他是怎么也想不到，如今已经是2007年了，在洙江新城拿一块地，竟然只需要区区七百万！

对，现在还没有经过大水漫灌，物价也没有涨到太过离谱的程度，房价也能让普通老百姓踮起脚够得着，

可是，七百万拿一块地？

在广洲？在洙江新城？

这有点超乎想象啊！

陈阳深吸一口气，仔细看了看地皮详情介绍，片刻后，眼里闪过一丝了然，

虽然是处于洙江新城核心地段，但是，建设用地面积，一千一百平米，规划建筑面积，九千零一十七平米，

什么概念？

容积率八点二，楼面地价七百七十六元每平米，

撇开不可避免的公共区域，这栋楼要是建起来，还比不上东河地产开发的那栋江海居呢！

起码人家能做到七八百平的建筑面积，而且有二十二层的总楼层，这家伙呢？

九千零一十七平米！

把公共面积压缩到极点，一层按九百平米算，也就十层楼好吗！

从这个角度来说，这块地卖七百万，真的有点贵了，盈利空间有限啊。

难怪才七百万，这特么要怎么弄？

陈阳刚想放弃，可是转念一想，这可是洙江新城地块，而且是住宅用地啊！错开这一回，再想有这种机会，不知道要等到猴年马月了。

就在他有些犹豫不决的时候，

姚董笑呵呵地说道，“怎么样，我没骗你吧，只需要七百万，就能拿下洙江新城的一块地皮！而且，保证金只需要三百万！

陈总，别跟我说，你连三百万都拿不出来哦！”

陈阳努努嘴，想了片刻之后，看着姚董笑道，“姚董，这么便宜的地皮，能落到我手上？”

“呵，”姚董仰头笑了一声，看着陈阳笑道，“年轻人，心理不要这么阴暗嘛，对，这个世界上确实不是都有阳光普照，不过也不是只有阴暗迷蒙嘛，

别的我不清楚啊，至少这块地皮，应该是没有问题滴，这么说吧，到目前为止，只有一家贸易公司报名竞拍，而这家贸易公司，不仅是家外地公司，而且还根本就不是做地产这一行的，他们拍地皮，无非是为了炒地而已，

你还有什么担心的吗？！”

陈阳一听，顿时满脸无语，

想想几年之后，天和这边根本就没有地皮可以交易，更别说是洙江新城地块，想买地只能往郊区找，没想到这个时间点，竟然还可以捡便宜？

那些横臂万都在干啥呢？喝粥啊？

不过想想也对，一千一百平米的建设用地面积，九千零一十七平米的规划建筑面积，这种边角料里的边角料，那些大鳄怎么可能看得上？！

啧啧，这叫我是买呢，还是买呢，还是买呢？！

犹豫了好几秒，陈阳满脸挣扎的神色，吞吞吐吐地说道，“呃，姚董，说实话，这地便宜确实是便宜，可是，我没干过房地产开发啊，我听说搞开发，要什么设计、申报，还有什么项目管理，监理管理，还有好多乱七八糟的东西，我这一时半会儿的，到哪里找这么个团队去？

就算买下这块地，没有团队去搞开发，岂不是白白浪费了，这几百万要是丢进股市里，说不定还能翻个几倍呢。”

“哎呀，”姚董一副痛心疾首的样子，满脸诚恳地说道，“老弟啊，老哥我痴长几岁，说几句大话你别不爱听，股市是什么？那就是赌场啊！从股市成立到今天，有几个人能从里面赚钱的？你可千万别走了偏路哇！