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看完三间店铺,已经是晚上六点,都到了下班时间,
陈阳站在大路边,不时瞄向里面的城中村,似乎在计算着什么。
张春丽跟了这一路,感觉有点奇怪,怎么老板好像对店铺不感兴趣,反而老是看周围的环境呢,
虽然说开店环境很重要,但店铺本身也是重点之一,不能看也不看吧。
就在张春丽不明所以暗自猜测的时候,陈阳突然转过身,看着她说道,“这几间店铺买的话都是什么价?”
“啊?哦,”张春丽回过神来,也不用看手里的笔记本,直接脱口而出,“对面那间要价八十万,差不多一万一平米,不过价格可以谈,这边的虽然位置稍差,可价格还要稍微贵一点点,因为它的层高比较高,可以隔成两层,总体算下来还是要便宜些的,八十方的小的要价一百万,大的两百方的要价两百六十万。”
对于这个价格,陈阳倒没觉得有多贵,常见的几类建筑里面,临街商铺的价格是最高的,其次是住宅,最低的是办公商业地产,这几种之间的价格几乎都是相差一半甚至更多,至于果菜市场里面的档口为什么这么便宜,那是因为它的用途已经固定了,除了卖水果蔬菜,不能用于其他任何用途,又不临街,价格自然比临街商铺要便宜许多。
这时张春丽又加了一句,“陈总,我发现这附近还有不少商铺在售卖转让,就在想,这几家商铺的房东,会不会也是认为市场要搬迁,才决定卖房的呢?”
陈阳抿起嘴,微微点了点头,“嗯,有这个可能。”
之前自己倒是忽略了这点,这一大片区域可以说都是围绕市场来生存,如果市场搬迁,这些附属商户肯定会受到很大影响,甚至比市场里面的商户影响还要大,毕竟他们都是依靠市场吃饭的,饭碗都没了,还能吃什么?
要不,和炒档口一样,趁这个时候低价买进,转手又能赚上一大笔?
但很快陈阳就打消了这个念头,最大的一块骨头已经被自己吃到了嘴里,这些边边角角无关影响,而且现在马上要开始在股市里布局,可不能捡了芝麻丢了西瓜,商铺涨得再快,也没有股票涨得快啊,现在可没时间再去玩循环贷款那一套。
不过,大规模收购不行,但捡点汤汤水水还是可以的,就买个三五套,做做抵押钱就出来了。
于是,原本打算只买一间,现在他决定都要。
陈阳信步走到旁边的小商店买了两瓶绿茶,出来后顺手递了一瓶给张春丽,打开瓶盖狠狠灌了一口,抹了把嘴,这才说道,“你去跟这三个老板都谈一谈,用市场搬迁的传言试一试,争取多压一点价,不过要快,最好这两天就搞定,省得夜长梦多,等市场公布到底会不会搬迁的通知之后,就来不及了。”
“哦,”张春丽点了点头,喝了口水滋润一下干枯的嘴唇,随即反应过来,愣愣地看着陈阳,“陈总,都买啊?”
“当然都买,”陈阳左右看了看,五米以内都没人,低声笑道,“就跟买市场档口一样的套路,不过那套手段别用了,直接用公司名义买就行,现在买了只赚不赔,买了之后,这边的两间不用管,把对面那间好好装修一下。”
“哦,”张春丽应了一声,疑惑地眨眨眼,随即想到了什么,猛地睁大眼睛,“啊,”
刚说了一个字,她发现自己声音有点大,又赶紧压低音量,凑到陈阳跟前小声说道,“陈总,您的意思是,这片会拆迁?”
她分明记得,上次老板跟她说过,市府跟彭家村耍了个花招,就是为了对这里进行整改,现在老板做了这个决定,再看看眼前的环境,摆明就是最佳拆迁对象啊!
……
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