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第二天一大早,陈阳早早起了床,穿着一身新买的普通衣服,就是果菜批发市场里最常见的那种,准备出去办事,昨天拖了一天,今天必须赶紧执行计划,不能再拖下去了,
邹蓉则还在休息,她身体有点柔弱,需要好好休息两天,正好陈阳想等等银行那边有没有好消息,便让她先不急着找工作,就在家里养伤吧。
走了十几分钟来到市场,昨晚的喧嚣已经接近尾声,市场里的档口绝大部分都空荡荡的,只有少数还没卖完的商贩,在等着看看有没有晚来的客户,
陈阳在市场里走了一圈,发现几天时间过去,似乎没有什么变化,只是原来没有卖出去的档口依然还挂在那里,也没发现有别的商铺挂出转让信息。
摸了摸下巴,陈阳默默分析,看上去,如今大部分铺主都还处于观望状态,毕竟市场管理处虽然含糊其辞,可终究还是给他们留了一点念想,万一不会搬迁呢,这可是黄金商铺,留着别说养老,养孙子都够了,就这么卖了岂不是可惜。
一般来说,绝大多数人都会有一种从众心理,放在这里,现在只有少数几个铺子在挂牌转让,并不足以形成一股势头,可要是有越来越多的铺子挂卖,而且成交价日渐走低,那么,一些本来就已经动摇的人,肯定会跟风抛售,直到最后大量商铺挂卖,形成一股浪潮,将商铺的价格打到谷底,
而陈阳要做的,就是想办法让他们看到一种风向,一种动摇他们信心,让他们去抛售的风向。
这就跟炒股一样,庄家炒股第一步,肯定是先将股价打下去,这样才能用低价吸收更多的筹码,而且,行情下行的时候,更不用担心会有人跟自己抢筹码,跌停封板请了解一下!
所以,他第一步要做的,就是刮起一阵风,一阵能让他压价、吸筹的风。
掏出手机,看了一下自己记录的信息,除了自己已经购买的商铺,现在市场上还有八个商铺正在挂卖,而自己的总资金为六十万,如果按之前购买的价格,十四万一个,买四个还能余四万,这就是一半的数量,
那么,有没有可能分期付款呢?
先付定金,等成功过户之后,当天付满一半的额度,晚几天再付剩下的一半,那就可以将这八个铺子全部吃下!
当然,这只是理想状态,事实上这种做法难度非常大,首先是价格,上次他打电话咨询的时候,就有四个铺主死活不肯降价,甚至有的喊出十八万不打折的价格,这才过了几天,难不成他们就肯降价了?!
再一个,不管外面的交易方式是什么,在这里做生意的人,信奉的是一手交钱一手交货,前期订金付少一点也没关系,但一旦完成过户,所有房款必须立刻付清,而陈阳是需要时间从银行贷款,所以不愿意宽限时间的也不能成交。
只不过,陈阳还是想试一试,事在人为,哪怕再不可能,努力了就有一线希望,看看能不能就用手头上的这六十万,一口气把这八个商铺都吃下来。
走出市场,熟门熟路地找到一家房产中介,陈阳刚准备进去,却又猛地停住脚步,
或许,自己需要一家房产中介公司???
如果一直找别的中介公司,操作难度虽然会小一点,但是,泄密的可能性几乎是百分之百,千万别指望这些中介能有多高的保密意识,到时候他们不参与进来扫铺就不错了。
所以,自己真的需要一家房产中介公司!
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