第三百二十六章 积极应对市场变化

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经过半个多月的内部审查，关于欣建银行香江各大支行的情况基本查清，将军澳支行显然不是个例，天水围支行、大浦支行、沙田支行等都多多少少出现了将军澳支行同样的问题，只不过没有将军澳支行那么肆无忌惮。

4月8号上午十点，李建辉在会德丰大厦205会议室召开了欣建银行、欣建置业、和记置业、会德丰置地高层联席会议。

作为资本主义经济的香江，其经济发展都是随市场变化而发展，这里没有那么多的宏观调控，也没有政府为其托底。

自伦敦惊雷传出以来，香江这一轮的房价就已经见顶，下行通道也就此打开。

最开始慌的是那些手握多套住房的投机客，为了尽快套现回本，主动降低出售价格。

之后则是那些有点实力的中产人群，宁为太平犬，不为乱世人，这一部分因为对未来的担忧而开始选择后路，也开始出售自己的房产，以至于供大于求，随着时间过去，价格也在不短降低。

在这里没有什么备案价，也没有价格限制令，受市场影响，开发商们也不得不选择降低开盘价格，不求大赚，只要不亏本，公司能够正常运营就行。

73年那轮危机很多人依旧铭记于心，他们不希望自己公司如同那些破产的公司一样，消失在历史的长河之中。

尤其是自79年来以来，北方向世界证明了维护自身领土完整的决心，哪怕有着世界霸主支持，照样敢于反击。

以至于现在楼市卖的多卖的少，观望情绪浓重，只要一天问题没有定性，楼市就会一直处于低迷。

不管李建辉等人如何表态，也不管他们投资什么项目，都难以扭转目前冷淡的楼市。

这次楼市崩盘并非是经济出了问题，加上一些势力在里面煽风点火，所以来的也更快更猛。

在这会议上，李建辉先是听了几大集团一季度情况简要汇报，之后就接下来一时期发展方向进行了指点。

“我们几大地产集团还算不错，除了必须要开发的天水城之外，从去年下半年开始就没有再开发新的项目，而且已开发项目除天水城之外，也已经销售的差不多，这次危机并不会给我们造成太大的影响。

接下来我们继续坚持我们发展战略，重点开发宝岛和日本市场，尤其是日本市场，那边估计有十年左右的地产黄金期。

至于香江这边，我估计这轮楼市低迷期可能长达三四年，我们这几年把心思放在天水城开发上就行，这几年其它地产开发项目就暂时不要上了。

但我们土地储备不要停，目前楼市低迷只是短时的，只要两方关于香江和平解决，楼市必然会迎来高速发展期。”

目前欣建系旗下在香江的建设项目还不少，天水城、辉鸿城、黄埔花园等，同时还有将军澳商务综合体，有将军澳、天水围两大会德丰广场，有鸭脷洲连卡佛购物中心。

另外在建设当中的还有深水埗凤凰篮球馆，观塘易购体育中心，将军澳佳艺歌剧院等。