第三百一十七章 地产寒冬的开始

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然而现在，随着东华会、香华会、新亚会、华新会、联合会的相继成立，曾经三大顶级协会已经成为了过去，这五大协会才代表了香江的未来。

伴随着这几年香江地产的发展，香江地产建设商会的会员也增加了不少，而且不仅仅是个人，还包括一些地产公司。

比如李建辉旗下的和记置业、会德丰置地、欣建置业也是建设商会的会员。

之所以这样，主要还是因为如李建辉、李国保等人，旗下地产公司董事局主席并非他们本人出任，为了更好的沟通，因此在个人会员基础之上，增加了单位会员。

本来李建辉今天到来只是带着两只耳朵听一下的，毕竟对这局面他早就有准备，虽然来的时间比前世记忆里要早一些，但对他并没有太大的影响。

反正除了天水城那边之外，不管是正在开发之中的黄埔花园，还是将军澳的辉鸿城，都已经销售的差不多了。

而且他旗下的和记置业与欣建置业已经在宝岛和日本布局，未来几年将会重点开发这两大市场，他根本就不担心香江地产处于低谷期。

只是在霍鹰冬、包船王、郭德胜、陈曾熙、郑煜桐等人发言之后，不少人都请他发表一下看法。

李建辉也不好驳了众人的面子，开口出声道：“目前之所以出现这样局面，我相信大家都清楚，这事我也不再多提。

这事还是要看双方谈判，只要一天不定，香江地产行业只怕会一直处于低谷期。

目前降价只是一个开始，随着时间推移，我相信房价将会进一步走低，我个人预计房价低谷可能是目前价格的一半甚至是三分之一。

若大家想要在地产上面有一个好的发展，可以试着走出香江，到其它地方继续发展。

当然，要是资本足够雄厚的，也可以赌一把，继续在香江拿地开发，熬过这次劫难，说不定能够一飞冲天。”

在场很多人觉得李建辉是在危言耸听，降价一半甚至是三分之二，他们认为绝对不可能，真要是降的那么狠，只怕80%以上的地产公司都会倒闭。

至于说但其它地区开发房地产，除了这些一流地产公司之外，没有几个有那个勇气。

地产不比其它，这里面涉及很多东西，而且在很多地区是不能够卖楼花的，那需要实打实投资，这里面需要的资金就挡住了无数的开发商，他们可不像李建辉旗下地产公司那样财大气粗。

继续在香江开发，他们又担心万一真如李建辉所言那样，只怕会被套死在里面。

目前的局面让无数地产公司掌舵人举棋不定，是否要继续开发，是否要跟风投机客降价销售，让不少人难以抉择。

相对于大多数人，李国保、雷觉坤、张光文则要淡定的多，日本那边不太熟悉，开发会有风险，宝岛市场还是不错的。

他们虽然没有投资台北捷运，但不妨碍他们在地铁站周边拿地，价格是贵了点，钱景还是很不错的。