第八百七十四章、围剿与争夺

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“潘老板，我只有这件抵押物，你直说吧，借还是不借。”程海楠心里已经产生不耐烦的情绪。

潘五桔澹澹一笑，“借，也不是不可以，我直说吧，程老板要是愿意打一张金额70万的借条，再把你的房子按30万的估价抵给我，我马上就把50万给程老板送过来。”

一听潘五桔的话，程海楠瞬间恼羞成怒，“潘老板，过分啦。”

潘五桔往椅背上一靠，“程老板，我很清楚你现在是什么状况，借给你钱，里面的风险有多大，我也很清楚，说实话，我就是赌一把，你说，如果没有大利益，我为什么要赌？”

程海楠的脸一阵红，一阵白，自己死撑的架子原来根本唬不住人，别人非常清楚自己在虚张声势，毫无底牌。

很是难受了一阵，程海楠才咬着牙说道：“我什么时候能拿到钱？”

“随时，程老板要是急，现在就可以。”

“就现在。”

“好。”

潘五桔举起手把服务员叫到身前，把账结掉，仿佛不记得这餐饭其实是程海楠请他的。

第二天。

龙昆下村，南易坐在走廊里，左手拿着一瓣西瓜，右手拿着一份检测报告，西瓜是麒麟瓜，报告是海梦大厦的建筑质量检测报告，西瓜又沙又甜，报告很是漂亮，海梦大厦的建筑质量居然出奇的好。

南易对海梦大厦工程队的老板向云明很是好奇，垫资干，还能把工程干的这么好，程海楠给他灌什么牌子的迷湖汤了。

看完报告，南易把报告扔回到桌上。

在桌上，有一个托盘，还有摞在一起的杂物——有一个黑袋子，里面是五十万现金；有一份欠条，欠款人是程海楠；还有一个房本，房主依然是程海楠。

啃干净手里的西瓜，擦擦手，南易拿起一摞钱，凑在耳边划拉一下，钞票发出哗哗哗的声音。

“可惜，我没时间，不然真想看看你程海楠是不是真是主角命格，能化腐朽为神奇，真的让海梦大厦拔地而起。”

对程海楠的勇气，南易是佩服的，160万就敢有盖大厦的念头，而且还他妈真付诸行动，还敢他妈叫海梦大厦。

腹诽一会，南易把天仙叫到身前，“拿去存，然后再取二十万港币出来。”

“明白。”

刘学友那边的动作很快，到国名银行和关德兴签订了一份收购合同，打包收购了国名银行的一笔不良资产，顺带还有程海楠抵押在银行的土地凭证。

接着又和赵金水见面，土地凭证加价100万卖给了赵金水，签订的转让合同上，甲方乙方盖的章都是“瑞秋不良资产处理公司”，只是一个是简体，一个是繁体，周边还有英文环绕。

下午三点左右，南易手里又多了两份合同：一份转让合同，一份程海楠签订的抵押借款合同，盖的是简体公章。

南易过目后，让天仙把二十万港币和抵押借款合同给江生送去。

还是那间房，江生给梦琪打了呼机，两个人非常难得的在白天见面，且不是在那张一米八的床上，而是在床的隔壁客厅就坐。

梦琪目光灼灼的盯着桌子上的港币，一千块一张，二十万只有薄薄的两沓，在钱的边上还有一本护照，非洲一个小国的护照，给钱就能办。

“我答应给你10万港币，这里是20万，双倍。”

梦琪甜甜的叫道：“谢谢海哥。”

“我没给你办香塂身份。”江生指了指桌上的护照，“只要你出镜，再用这份护照入境，你立马变成外宾。”

梦琪拿起桌上的护照，打开看了看，护照上的字，她一个都看不懂，但是上面的照片的确是她的。

“海哥，为什么不是香塂身份啦？”

“在香塂，一套面积50平米的普通房子需要200万港币，按照你现在的生活标准，20万港币只够你在香塂活三四年。”

“我又不会坐吃山空。”梦琪不服气的说道。

“去香塂你能做什么？继续去夜总会？”

梦琪抓住江生的手，头靠在他肩膀上，撒娇道：“海哥，不是还有你嘛。”

江生抬手戳着梦琪的脑门，把她推离自己的肩膀，“蒋丽花，钱已经给你，不用再伪装，你对我根本没感情，接下来，我们好好谈合作。”

梦琪的粉拳在江生的胸口敲了一下，“哎呀，不要叫我真名，不好听，海哥，你想跟我谈什么合作？”

“程海楠的海梦大厦。”

梦琪吃惊道：“啊？海梦大厦？”

“对，海梦大厦，以你的名义继续盖下去。”

“怎么做？”梦琪危襟正坐。

“搞定向云明，把工程停下来，让他找程海楠逼债。”

梦琪小眼珠子一转，“搞定向云明不难，只是，海哥，我有什么好处？”

“你能拿到的至少是现在的十倍。”

“十倍，还是至少。”

梦琪瞬间心花怒放，兴高采烈地和江生谈起了细节。

……

南易抱住眼前的林燕，在其背上温柔的拍了拍，“既然今天你来找我，那我应该对你说一声恭喜。”

“谢谢。”林燕糯糯的说道。

抱了一会，南易放开林燕，邀其在自己对面坐下，又给她泡了一杯咖啡。

林燕捧起咖啡杯，往杯里加入一块糖，用汤匙搅了搅，尝了一口，旋即露出愉悦的表情，“南先生，咖啡很好喝。”

“喜欢喝，走的时候带上一点，自己家种的。”南易旋开罐头瓶盖，呷了一口茶。

“南先生还有咖啡园？”林燕饶有兴趣的问道。

“前些年，除了可以盖房子的土地，其他的土地并不值钱，我就买了点土地，什么都种一点，红茶、绿茶、咖啡，现在刚进入收支平衡期。”

“国外？”

“呵呵，国内耕地可不准买卖。”南易笑了笑说道：“跟着你的人我早就撤了，也不清楚你现在的情况，不过既然你来找我，想必手里的资金已经超过500万了。”

林燕面色一凛，“是的，已经超过了，我现在手里有将近2200万的现金，还有华煕服饰，住房、写字楼办公室等物业。”

“2200万，不少，你从百万到千万是靠炒地皮吧？”

“是的，上次见面之后，我把服装厂改成华煕服饰，用心经营，接了不少订单，也赚了一些钱，我一边经营华煕服饰，一边购置一些物业和地皮，一开始我没想着炒地皮，是想着用来扩建服装厂，谁想到地价涨得这么快。”

林燕感慨的说道：“我买地的时候花了不到30万，前几天却以312万\/亩的价格卖掉，那么偏的位置，居然能卖出这么高的价格，有点可怕。

现在的地皮一天一个价，我想过把钱再用来炒地皮，可是转念一想，椰城的房地产市场很不正常，后面肯定会有一个大危机等着。”

“所以，你迷茫了？”

林燕点点头，“对，我迷茫了，不知道下一步该怎么办。”

南易略一思索，说道：“你并不喜欢服装行业，对吧？如果你喜欢就用不着迷茫，可以直接把钱用在华煕服饰的扩张上。”

“是的，我感觉自己对服饰行业没太大的激情。”林燕眉头微微一蹙，纠结了一会，说道：“我可能更喜欢做房地产，不对，应该说我喜欢每一个能给我带来巨大盈利的机会。”

“机会？不是行业？”

林燕思索了一下，说道：“我想投资能给我带来大收益的机会，对，应该说是投资。”

南易颔首道：“说到投资，我有一点发言权，大概十一年前，我想投资一家前景不错的公司，找了个中间人帮忙联系，可谁知，对方根本不屑见我。一开始，我非常不解，为什么对方不见我一面，听听我的条件再决定是否要我的投资。

后来，随着我的实力增长，接触的圈子层次变高，我才渐渐明白一个道理：有些公司不是你想投就可以投的，除了资金，还要一些其他的东西。”

“什么东西？”林燕追问道。

“人脉、资源。”

林燕思考了一会，问道：“南先生，当初你想投资的公司是哪家？”

“微软。”

“我只听过这个名字，不太了解。”

南易颔了颔首，“不了解正常，这家公司在咱们国内还没有什么知名度，只有计算机行业的人才会去关注它，不过相信用不了多久就会很出名。

我们说回投资，你误打误撞的投资了地皮，让你赚了很大一笔，这不是你能力的体现，而是你运气好，遇到了好行情。

投资需要运气，但它只在把钱投下去之后才会发挥作用，投钱之前，需要做大量的分析，从全球经济发展脉络，一直到行业发展脉络，你要投资的对象的信息，这些全都要分析。

比如说眼下椰城的房地产市场这么火热，仿佛参与其中的每个人都在赚钱，可事实并非如此，亏钱的还是大有人在。

假如让你在参与者当中选择一个投资，你该用什么方式选择？”

林燕略一寻思说道：“我会分析投资对象的能力、人品，还有他有什么人脉。”

“道理，差不多是这么个道理，我们撇开分析需要的技巧先不谈，你想分析总得有资料给你分析，想得到细致、可靠的资料就需要做出详尽的调查。

怎么调查？

从什么渠道调查？

这里需要技巧、人员和人脉。

等你选定了投资对象，把钱投下去，你除了要祈求运气之外，还应该扶上马再送一程，以保证你的投资安全。

怎么扶？怎么送？

这里又需要技巧和人脉。

我再举一个虚构的例子，你在一家公司估值50万的时候投资它20万，获得40%的股份，当这家公司的估值变成500万之时，张三、李四、王五也发现了这家公司的价值，他们也要投资这家公司。

除了钱，张三带着公司发展非常需要的人脉；李四带着大客户；王五更夸张，他爸是咳嗽一声，全球都要震三震的存在；而你，大概还能再拿出20万跟投。

你猜，在这个时候，你的投资对象会怎么做，会不会用尽各种手段把你踢出局？”

“可能会吧，这要看投资对象的人品怎么样。”林燕不置可否的说道。

南易摇了摇头，“不对，到这个时候，投资对象的人品好坏已经左右不了大局，只要利益足够大，张李王三个人会主动来收拾你，你要识相，带着增值部分走人，你要不识相，那等着你的是什么，就真得看人品了。

我这么说，稍微黑暗了一点，有比较文明的办法，比如说稀释你的股份，如果张李王三人联合起来向公司注资上亿呢？”

南易左手比划出一截小指头，“你就变成小得不能再小的小股东，毫无发言权，只有被人随意摆布的份。”

南易说完，林燕随即陷入了沉默。

良久。

“南先生，你的意思我大概明白了，我需要有足够的实力保护我的投资，而你，可以给我这份实力，对吗？”

“对，也不对，你不但需要实力保护你的投资，还需要实力去争取投资的机会，就如我刚才说的微软，后来我还是成功投资了它，凭实力从别人那里抢来的投资机会。”