第975章 一看就是坏东西

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“坐，你们都坐。”老者伸手道。

丁毅招呼一声，许斌等人都坐下。

“方柔泡茶。”

丁毅马上道：“不用不用，我们自己来，陈柯。”

陈柯赶紧起身泡茶。

“你叫什么名字？哪个锦衣卫的?”老者这时问。

“我叫丁毅，横店锦衣卫总旗。”丁毅把自己情况简单说了下，又介绍了许斌和陈柯。

他们是来训练基地集训的，今天上午上的课，下午突然让他们出来跟班学习。

然后刘巍就带他们过来了。

老者听到许斌是试百户，居然唯丁毅马首，有点意外，不过看刚才这幕，丁毅很能镇住场。

关键一会有百户来，丁毅还想挑战百户?有意思，有意思。

陈柯泡完茶后，丁毅这时从口袋里摸出一张银行卡：“我刚进来时，看到楼下隔壁有银行，你去取一万钱上来。”

“好的。”陈柯拿着银行下去。

老者表情更古怪了，一个锦衣卫总旗，还这么年轻，那这么容易拥有一万块，而且还很随便的样子。

“你觉的杭州这地方怎么样？”老者突然问。

“杭州自古就是江南繁华之地，当然很好。”丁毅道：“我也很喜欢这里。”

“但杭州去年税赋不如前年，降了三个百分点，经济形势不乐观啊。”老者笑道。

丁毅心想，为了陈小苗，老子得替陈永盛说好话啊。

“这是正常的，老实说，大乾立国到现在，一百多年都是经济高速发展，但这经济发展，和马一样，总有泛力的时候，不可能一路涨的，天下间，没有只涨不降的道理。”

“历古以来都是如此，皇朝的盛衰也是这般，没有哪个皇朝能一直强盛。”

老者微微点头，没想到眼前的年轻人，很会说嘛。

“大乾发展到现在，能收税能赚钱的都干了，朝廷再想增收，只有两种办法。”

老者问：“又是卖地？”

“第一是开源，第二是节流，压缩支出。”

“第二种几乎不可能，大伙都大手大脚用习惯，招了这么多官员，怎么可能裁减，节流？”

方柔这时道：“明朝时，一个县几个官员，都能运转起来，现在我们大乾一个县有几千个。”

“那朝廷会裁减吗？”丁毅反问。

肯定不会的，那个皇帝也不敢这么做。

“有些官员出来，住惯了上千块的皇帝套房，你说他们愿意住几块钱的小旅店吗？”

老者和方柔脸色微变，老者表情很尴尬，感觉丁毅在指桑骂槐。

“开源不一定是卖地，但现在，只有卖地来钱最快。”丁毅这时道。

“一个卖地，能赚多少钱?”方柔不以为然。

“方小姐，你的卖地可能与我的不一样。”

“哦，你怎么卖？”老者笑。

“卖地就是搞房地产，而房地产，与建材、冶金、机械制造、银行、家电、装修、服务、中介、广告，上下游几十个行业紧密的联系在一起，推动社会全面经济的发展。”

丁毅把后世搞房地产开发的大概过程又说了下，这个他曾经劝说过谢四海，如今轻车熟路，又说了一遍。

老者开始还不以然，听到丁毅说到学区房，贷款，然后推动房子销售，百姓必然大力买房。

而房子关系到这么多行业，他以前是从来没有提到，现在想想，好像很有道理。

一旦要建房子，那需要用到多少行业。

老者脸色越听越严肃，心中的观念正在一点点被丁毅改变。

“当然。”最后丁毅道：“搞房产也不能盲目乱搞，这和当地人口和经济发展有紧密的关系。”

“像杭州，应天，京师，和松江等大城市，外来人口较多，经济发达，可以做为试点，率先搞一下，弄几个开放区，朝廷只要看着就行，让地方搞，用不了一两年就能见成效。”

“浙江的金华府已经在搞了，第一批就卖了几千万的地。”

“老先生知道几千万对金华是什么概念吗？”

“金华府全府去年财政收入五千多万，但现在只用一个月，卖了四千万的地。”

“后面等房子建起来，交易一次收一次税，想想大乾全年能收多少？”

“再把各种建房相关的行业都带动起来，全部可以收税，这都是钱啊。”

老者和方柔被丁毅说的眼睛大亮。

似乎看到满眼的金星星。

老者这才反应过来，朝廷诸公在谈论这件事时，没人说的有丁毅详细，只说卖地，又不知道怎么卖，都是从国外学来的。

但说实话，内阁们都不喜欢出国，学也只学到皮毛，哪有丁毅这么有经验。

方柔这时想到什么，道：“地总有卖完的一天，卖完了怎么办？”

“收房产税啊。”丁毅道：“到时大伙手上都有大量的房子，直接开收房产税。”

丁毅很好的在老者脑海里勾勒出一副赚钱的模式，先鼓动百姓炒房，让有钱人手里拥有大量的房子，然后在房价到了一定程度的时候，或者地卖不出去的时候，征收房产税。

朝廷永远都是赚钱的一方。

“你做个锦衣卫，真是可惜了。”老者这时叹气道。

丁毅以为他要招揽自己了，心中正暗暗喜滋滋的。

“但你这种人要做了地方官，老百姓没好日子过。”

“。。”但丁毅脸皮也厚，笑道：“老先生这是夸我还是贬我？”

丁毅心想，这又不是我想出来的，就算这世界没有我，社会发展的潮流也是如此，还是会有想到炒房地产。

“其实广东那边。”老者这时继续道：“朝廷在考虑搞个试点，就在香门对面。”

“。。”又是深圳？历史居然这么巧合？丁毅微微有点动容。

“你的说法，很有借鉴方向，你愿不愿写一份详细的方案给老夫？”

丁毅顿时一脸为难，其实心里高兴的要命。

“老夫不会让你白干，你说吧，要多少钱?”

“我不要钱，我不缺钱。”丁毅回头。

这时陈柯回来了，拿了一万块钱，老者才想起来，这家伙可能不缺钱。

“你的方案如果可行，老夫不会忘了你的。”老者这时赶紧加上一句。

这意思就差明说了，你要干的好，老子想办法提你一级。

不过这会老者肯定不知道丁毅刚升总旗没一个月，刚升小旗才半年，若是知道，打死也不会说这种话。

“有老先生这句话就行，我加班加点也要弄出来。”丁毅喜滋滋的道。

此时他已经确定眼前的老者是谁了，老者想必也知道丁毅能猜到他的身份。

他站起身，看看方柔：“我先进屋，你看看。”

方柔点了点头：“是，二叔。”