第二章 梦幻鬼城（中）

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这其中就有大量的周边消费。

当然，不同的景点还不一样。

总体而言，游客的数量才是最关键的！

所以李闲云他们的计划是其他收益要是门票收益的两倍，为了门票价格而导致游客数量下降是不值得的。

这刻想了想，道：“门票涨价次数不能频繁，不用急，等全面施工完成后再一次性到位吧。只要涨价后能维持在日均五千，那鬼城就算妥了。”

“嗯，我看没问题。”姜正点头。

按性价比算，200票价的鬼城，可比二三百的凤凰城要有趣的多了。

但是没办法啊，人家老牌子。

现在重要的还是稳客流，有了客流，才能让配套收益倍增。

而配套是不需要考虑票价问题的，决定配套收入的只有游客和剧组数量。

等四期完工，游客上限提升一倍，门票价格上升，在没有商业区的情况下，差不多可以达到15到20亿的营收——商业区主要还是靠收租。

如果按投入比算，比竖店还是差了一些。

这也是没办法的。

老牌的旅游景点是必然先天占据优势的，追赶者要想崛起，就必须付出更多的成本，更优质的服务。

而小影视中心无法发挥票价与人数结合的优势，更是天然吃亏。

当然具体定价还需要市场部门在收集足够的信息后做出判断，不能老板一拍脑袋就决定。

总之，商业经营从不同的角度去算账，结果是完全不同的，虽然都是影视中心，但鬼城总体上还是很难追上竖店的。

这个就只能以后慢慢想办法了。

这刻姜正道：“对了，如果是按照这个票价，那我建议，自然区就不要改建了。那里建筑面积少，容客量大。虽然风景观光度不高，但也是个很好的缓冲点。另外那些种植户也很担心……他们今年的枇杷卖的不错。王县长找过我几次，那意思，为富当仁，也给当地的老百姓一些机会。咱们不能赚了钱就过河拆桥啊。再说农业用地再改商业用地，手续上也麻烦。”

李闲云背着手，点点头道：“唔，自然区的戏份还是有的，边上靠湖，也确实不好搞些神魔鬼怪。有些小孩子不适应这个，没准觉得划船比这个有趣。可以考虑，不过条件还是得提，那片湖区要不就交给我们吧。最近老有人自己坐船偷偷过来，门票小意思，关键是添乱子，还特么有游上岸的，淹死人算谁的？操！把那边把控一下，弄些船，水上戏，船戏也是要的。有章鱼鬼它们在，搞点风浪拍海上戏问题都不大。”

“这个可以，泽县这边陆地没有什么发展空间了，水上可以要求一下，只要注意好环保就行。”姜正很认同。

“交给我们，不用他们出钱。”

泽湖面积不大，但只要能兴得起风作得起浪，确实可以玩一下惊涛骇浪的戏码。

之前这里只有靠景区这面的码头属于他们，现在县里希望他们多为当地做贡献，没问题，那就顺便把这湖泊一带也拿下吧，对于当地政府而言，省了环保费用，还能进一步创收。

两人正在研讨，不知不觉走到自然区一带。

一片青青草地上，一个大帐篷正支着，大喇叭喊得应天响。

一个小姑娘拿着传单正四处散发。

突然看到李闲云，兴奋的喊了一声：“李董事长！”

一溜烟跑了过来。

李闲云想了想，猛然想起：“林妙妙？”

“喵喵啊！”林喵喵不满叫道：“我叫林喵喵！！！”