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易卫东笑道:“这次合作我很满意。”

桑爵士站起来握手道:“我只是出面协商,你们再谈具体的细节。”

“合作愉快。”

“合作愉快。”

剩下的具体合作都会交给阮桃和洋行的代表,两人告辞出来上车后,阮桃说道:“阿伟,你是不知道有一栋中环的商业大厦和半山的别墅意外着什么!”

“能意味什么?”

“很多富豪为什么选浅水湾和深水湾的别墅?还不是这边对华人有限制,现在给你一栋半山上的别墅,就是说主流社会正式接纳了你,社会的地位将会大大地提高了。”

这个易卫东是知道一些,李超人的家就是深水湾79号的别墅,只是因为太平山这边房子少,一般人买不到,李超人结婚前还只是塑胶花大王,还没有进入地产行业呢,都没有资格住在这边。

“原来是这样,选楼的时候找个占地面积大一些的,到时候拆了盖它100层。”

阮桃看着得意洋洋的易卫东笑道:“想得美,还100层,那会花多少钱啊?”

易卫东笑道:“到时候一栋楼可以值几百亿。”

阮桃摸了一下易卫东的额头,说道:“没有发烧啊,怎么净说胡话?怡和洋行都没有三十亿的市值。”

易卫东也不多说,这时候中环的地皮是值钱,可谁也不知道后世会那么值钱,一栋五十层的摩天大楼可以值三五百亿。

笑道:“你才发烧呢,以后要多赚钱买它十栋八栋的。”

阮桃发动汽车,暗笑易卫东今天是失心疯了,中环的地皮和大厦几乎都是在洋人的手里,转让的时候都是卖给洋人的。

看时间差不多了,来不及送易卫东回浅水湾,先去接了阮蜜放学,才把易卫东送回去。

第二天一行十多个洋人来到秋雨大厦,半山上给了一处五层的楼房,有三个单元六户,这个没有选择的余地,领头的沈经理说道:“这已经是最高的位置了,这一处距离利丰公司冯家的房子不远,他那还是四层的洋房呢!”

六个单元的地皮也不错,面积足够大,正是易卫东喜欢的。

然后就是中环的大厦选择了,有三个选项,易卫东指着距离华人行只有一街之隔的大厦说道:“要这一栋,改成秋雨行。”

这一栋就是两千万的资产,不过相比后世还真是白菜价,单层有1100个平方,十二层的老楼,过几年就拆了重新盖,前些日子还让李福照帮忙找楼层要租赁当总部,现在直接有一栋楼了。

按照现价甲级写字楼1.25元每平方尺的月租,一年收租都有150万,现在因为是经济萧条的时候,再缓几年等香江经济大发展的时候,租金翻个三四倍是很正常的事情。

然后就是地皮的选择了,除了北角还有其他的地区,总共十六处地皮,从三千万到七八千万的都有,易卫东说道:“这个地皮就不能立刻决定了,要多考虑一下时日。”

沈经理说道:“这是应该的,我们先讨论其他的事情也行。”

其他的谈判就没有什么好说的了,昨天大体框架都说过了,只要是范围内的事情,双方律师等确认一条,就记录一条,中午的时候吃了工作餐稍作休息就继续进行协商。

易卫东下午就没有继续作陪,用过饭就打拿起电话:

“福照兄,有找到要出租的写字楼吗?”

易卫东之前要求是整层当做总部的,一直都没有找到,抱歉地说道:“最近没有要退租的写字楼了。”

易卫东道:“不用找了,我已经找到了,顺便连交易行的场地也找到了。”

“你找到两层楼?”

易卫东笑道:“还不止,一栋大楼都是我的了。”

刚才沈经理已经确认过了,十二层的秋雨大厦有四层在下个月到期后不再续租,都是五大行关联公司,到时候会直接腾出来楼层的。

“你开什么玩笑?”

易卫东说道:“这事情是开玩笑的吗?”

卖代理权的事情很快就可以协商完了,这时候透漏出去也无所谓,华人都知道五大行在图谋易卫东的圆珠笔专利。

李福照惊讶道:“你把专利卖了?”

“没有,只是把代理权交给五大洋行。”

李福照都不知道说什么了,很多华商都认为易卫东被在五大洋行的压力下丢掉专利,现在易卫东只是交出了代理权,可是保住了大部分的利润和主动权,这也太让李福照意外了。

当得知华人行对面的大厦被易卫东收入麾下,变成了秋雨大厦,连声道好。

易卫东这一栋秋雨大厦虽然不是华人第一栋,可已经是比较靠近核心区了,再次拿下一栋大厦,也足以让华人骄傲的了。

易卫东客气了两句,才放下电话,虽然交出了代理权,可自己还有大部分的利润,也保留了批发的定价权,用圆珠笔为自己赚取起步的资金,这也足够了。

没有多久李福照和王庆明一起过来,先是对易卫东安全过关表达了祝贺,顺便询问了秋雨大厦的事情。

具体的细节易卫东没说,只是简单地说了结果,有半山的楼房和商厦这都足以让人震撼了,不是价格的高低,是洋人对易卫东地位的认可。

易卫东承诺会留下一层当做东远会的交易大厅,还有一层的办公场地,两层的地方足够东远会早期的发展了。

这对易卫东也有好处,有了证券交易所相关的公司都会选择开在同一栋大楼里面的,这足以保证大厦的出租率了。

可惜现在都是老楼,只有十二层,过几年一定推到重建,盖个三百米的摩天大楼来。

聊了一会远东会的进度,就到了下午茶的时间,易卫东到茶餐厅请了下午茶,又被迫请了晚餐,李福照很快打了电话,上次见过的那几人都有,还有李福照新找的同学连易卫东一共十二人。

李福照表示远东会的筹备就是这十二人了,今天是全员聚会的时候也是宰易卫东这个大老板的时刻,谁让易卫东是这一群人里最有钱的呢?

易卫东哥哥姐姐地一叫,很快就打成了一片,一口口易老弟叫着,如同多年的老朋友一样。

易卫东赖皮再也不敢喝酒了,拿汽水充数,顺便埋怨李福照上次找的司机不靠谱。

连着两天才把代理协议协商完,最后易卫东选了宝马山道附近的一大块地皮,作价7200万,面积有6.1万平方英尺,可以盖十四栋的高楼。

依然是上次的茶餐厅,易卫东带着阮桃出席,桑爵士作为见证人,怡和的主席纽壁坚,和记国际主席祁德尊,太古的主席彭励志,会德丰的主席约翰马登,英之杰的主席韦彼得分别和易卫东签订了代理协议,自2月1号起,代理协议就直接生效了。

对于易卫东来说,只是挤掉了原来直接拿货的中小型的商行,吃掉的不是易卫东的利润,损失并不多。

这样也好,易卫东只要开足马力生产,只要维持港澳台三地的市场就行了。

签完协议,桑爵士说道:“易先生,晚上的酒会一起参加吧?”

一会的晚宴是五大洋行的庆功宴,易卫东可不想去参加,割的是自己的肉,看的也不爽,去了也碍人的眼。

易卫东说道:“谢谢您的邀请,我想我还是不参加了,过两天我拿地皮和房产来贷款,桑爵士可不要拒绝哦。”

大额的贷款没有银行不喜欢的,更何况是这优质的资产,桑爵士笑道:

“没有问题,汇丰的大门永远为易先生敞开。”

虽然多次谈判,还面临跑路的危险,最终的结果还算满意,最终也算交好于五大洋行了,还卖了汇丰的面子,对以后秋雨集团的发展铺平了道路。

出了茶餐厅,天色已经黑了,易卫东问道:“阮蜜自己在家没事吧?”

“没事,我找了个阿姨在家。”

易卫东牵着阮桃道:“那桃子姐陪我吃晚餐。”

阮桃笑道:“我都不知道你这是庆祝呢?还是要消愁?”

“五味陈杂啊,我也不知道自己是什么感受。”

被五大洋行和汇丰联手逼迫是有些不爽,不过自己的损失不大,还结交了洋人的高层,签约后对自己的态度还不错,人脉关系和之前不可同日而语。

阮桃说道:“我觉得还是赚了,最起码以后没有人明面上对付我们秋雨集团了。”

易卫东笑道:“对,是我们的秋雨集团。”

阮桃看着周围人来人往的隐蔽地在易卫东腰间的软肉上掐了一下,嗔道:“叫你瞎胡说。”

惩罚过后才问到:“你想吃什么?”

“吃牛排吧,最近吃快餐太多了。”

上车后阮桃开车来到一处西餐厅,两人选了一处塑胶花树遮挡的角落,上过餐后,易卫东举起高脚杯说道:

“来,桃子姐,走一个。”

阮桃笑道:“走一个你就倒下了吧?”

易卫东讪讪地说道:“我这身体哪都好就是酒量不行,我也没有办法。”

“多喝点时间时间长了就好了。”

碰了酒杯,易卫东也只敢抿一小口,切着牛排阮桃问道:

“阿伟,你还要把大厦和地皮抵押出去?”

“当然了,大厦和地皮都接近一亿了,留在手里干嘛?抵押了买股票多好。”

阮桃放下刀叉,覆在易卫东的手上,着急说道:“你买工业大厦就算了,可你要拿贷款买股票我就就不会同意了。”

阮桃还没有听说过有人贷款买股票的,现在股市不温不火的,和房子不一样,那是看得见摸得着的,买下来心底也踏实。

易卫东笑道:“桃子姐,这就开始管我了?”

阮桃挑起脚尖轻踢了一下:“我和你说正事啊,不要这么嬉皮笑脸的。”

易卫东想一想贷款买股票确实在别人看来是不靠谱的,阮桃也不会想到股市会那么疯狂。

到时候连家里的佣人都买股票,就不要说市面上的上班族,和各种商贩了。

股市会从现在的不到100点上升到1770点,所以现在易卫东有钱就想买股票,现在无论多少钱买都是地板价,后世的指数根本不会掉到这个位置了。

易卫东叹气道:“谁让你是我的管家婆呢?我听你的还不成吗?那就贷款买楼。”

阮桃羞红了脸,嗔道:“小坏蛋,谁是你的管家婆?”

易卫东反手握住阮桃的小手:“你说呢?”

“不理你了。”阮桃抽回手,专心对付面前的牛排,过来一会问道:“阿伟,你不怕洋行结成价格联盟,高价在国外出售,那样会影响销量的。”

圆珠笔的价格高了,销量就会变低,或许洋行会在中间找到一个平衡点,圆珠笔的批发价是一定的,洋行这样做就会影响销量,损害易卫东的利润了。

易卫东说道:“这就是我要保留港澳台市场的原因了,我们的五家品牌依然在这三地销售。”

阮桃问道:“那有什么用?我们签了协议,不能卖到外国去。”

易卫东笑道:“你呀就是做正经生意做多了。”

阮桃笑道:“你做的是不正经生意?”

易卫东再次捉了阮桃的小手,揉了两下:“你说我们正经不正经?”

阮桃扬起手中的餐刀威胁道:“给我老实一点。”

易卫东把事情说开后阮桃就明白了,如果港澳台比外国的单价低的多,易卫东是不能直接出口圆珠笔,可这时候走私的多啊,自有人会看到这价差的,把圆珠笔贩卖到外国去。

这样势必会让两地的价格差不多,五家洋行不至于赚取高额的利润。

阮桃点评道:“没有想到你看上去是个老实人,还有这么多的花花肠子。”

“这是做生意的智慧,这么到你的口中就这么不堪了呢!”

阮桃道:“我才发现你就是小坏蛋,去年还老老实实的,这过了元旦就得寸进尺了。”

“晚了,落到我的手心里就跑不掉了。”

阮桃呸了一口:“小流氓。”

易卫东举起酒杯碰了后喝完杯中酒,起身牵手出来,才发现外面已经是倾盆大雨,阮桃惊讶道:“刚才怎么没有听到下雨的声音?”

“谁知道呢!”

附近的百货商铺也没有开门的,街对面倒是有一家亮灯了,可跑过去衣服也淋湿了。

易卫东回到西餐厅借了一把伞,到对面买了伞,两人才进了停了路边的平治车上。

阮桃发动了半天,发动机只是转了三两圈就是一直打不着火,说道:“阿伟,发动机打不着火了,怎么办?”

“我也不会修车啊!下这么大的雨,看看能不能拦到计程车?”

“只好这样了。”

两人下了车,站在路边半天都没有计程车经过,易卫东无奈地说道:“桃子姐,我们只好去附近的酒店开个房间了。”

阮桃叹气道:“也只能这样了,不过要开两间。”

两人沿着路边走向不远的酒店,到大堂阮桃抢先一步说道:“开两个标间。”

大堂经理笑道:“不好意思标间没有了,商务套间可以吗?”

易卫东说道:“可以。”

办好入住手续,阮桃接过411房间门牌走向电梯,进入411的套间,房间还不错,有个小客厅,还有两个房间,里面都有单独卫浴。

阮桃说道:“阿伟,不许进屋我的房间。”

易卫东伸手直接把阮桃拉进怀里,揽上腰肢,低头去寻找那一抹唇间的芳香。

“不...不可以。”

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