三十七、就选这里

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等给教职工发完工资奖金，又把部分着急要还的账补上，还放出下个月起工资提高20%的风声，一时间全校都知道新来的校长或许能力不怎样，但真是有钱，而且大方，就是裁人的时候比较狠。学校风气迅速为之一变，徐生洲的积分时不时会增长几个，不知又是哪位教职工纳头便拜，得到了对方的真诚认可。既然财已露白，徐生洲也不再低调，干脆请来几家顶尖的规划设计咨询公司出谋划策。

等综合各方意见后，他通过赵琛这个地头蛇，联系上金陵城投集团。

为什么要找城投集团？很简单，因为城投集团具有土地储备职能，而征购土地的主要手段之一就是土地置换。另外，神州科技职业学院需要新校区土地，不出意外也要通过城投集团来征购，直接找城投集团算是逮着了正主，还没有中间商赚差价。

出面接待的是城投集团副总，寒暄之后，徐生洲直接道明来意：想把老校区进行置换。

那名副总也算经历过大风大浪，闻言差点抖掉手里的茶杯：“土地置换？徐校长你等一下，兹事体大，我要请示主要负责人。”

城投集团就是吃土地这碗饭的，对神州科技职业学院位于应天区黄花路123号的860亩土地可是了如指掌，同时也是垂涎已久，奈何前一任举办者周同虎校长软硬不吃，死活不肯把土地让出来。听说学校换了新的举办者，他们还想着怎么劝说对方进行土地置换，没想到对方却主动找上门，如何不让他们惊喜！

几分钟后，城投集团老总王孟雄带着几个人快步走进会议室，上来就热情地握着徐生洲的手：“徐校长，抱歉抱歉！我是金陵城投集团总经理王孟雄，刚才我们在开会，怠慢了贵客。对于你的大名，我可是如雷贯耳，二十出头便执掌一所高校，被誉为‘史上最年轻的大学校长’，真不愧是青年才俊。”

徐生洲还不习惯这种奉承：“王总您谬赞了，我也就是因缘机巧，才接手了这个烂摊子。”

“这可不是烂摊子，归根到底是要看如何妙手回春、化腐朽为神奇！”王孟雄说着在徐生洲左手侧坐了下来，“其实很早以前，我就和你们学校的人说过，中心城区不适合高等院校发展，一来是商业气息浓厚，会影响象牙塔的纯洁；二来是周边寸土寸金，会影响学校的长远规划；三来是高等院校也需要靠拢在一次，才能产生聚集效应。你看金陵大学，早十年就搬到了深林大学城。”

徐生洲点赞道：“王总远见卓识，令人佩服！”

王孟雄摆了摆手：“我只是国内国外走的地方多些，也就知道的多些。但是徐校长你年纪轻轻，执掌校务不久就能认识到这一点，才是真正的难得，也充分说明徐老弟你这个校长是称职的！”连着给徐生洲戴了好几顶高帽，他才切入主题：“徐老弟刚才说想进行土地置换，具体打算怎么操作？”

徐生洲懒得兜圈子：“我们学校的初步设想是先购置慕高山以东10000亩土地——”

慕高山？那是什么地方？

一群土地爷都丈二和尚摸不着头脑。等徐生洲在地图比划出大致位置后，他们更加糊涂：为什么要选在那么偏远荒凉的地方？是建庙还是建学校？还张口就要10000亩？真是让人感觉肯尼迪坐敞篷车——脑洞大开！这小伙子该不会是冰雕的弟弟——沙雕吧？

王孟雄果然是走南闯北见识广博，此时依旧不慌不乱：“请接着说。”

徐生洲道：“所购置土地要做到六通一平，然后我们在一年半之内建好新校区，完成搬迁。搬迁结束后，老校区860.21亩土地将交由你们进行招拍挂，所得资金除支付前期购置土地费用、开发费用、手续费用及相应税费等，结余部分归我们学校所有。不知王总意下如何？”

王孟雄笑了：“感情我们城投集团忙活一场，就是做个过路财神啊？”

“怎么能说是过路财神呢？以前我看个笑话，说是小朋友问他爸爸，为什么很多路刚修好，又要拆开维修？他爸爸让他去冰箱拿块肉，又放回去，然后问小朋友：你手上有什么？”徐生洲说到此处，意味深长地看着王孟雄：“我们进行土地置换，肉可是在你手里过了两回！”

王孟雄哈哈大笑：“我们可是国有独资企业，就算沾点油水，那也是取之于民、用之于民。徐校长，看在我们侠之大者为国为民的情怀上，不让我们多赚点辛苦费？”

徐生洲道：“我们民办高校本身就是民，还想请王总高抬贵手，放我们一马，怎么倒想让我们出血？再说您也清楚，在高等教育体系里，我们民办高校就是抱养的，姥姥不亲舅舅不爱，生存已经举步维艰，要是再放点血，就该摆到案板上吃肉啦！”